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¿Cuánto cuesta un broker hipotecario y quién lo paga?
En la mayoría de los casos el prestamista le paga al broker, no tú. La compensación del broker va incluida en el préstamo que ofrece el prestamista, y se te tiene que informar por escrito en los documentos de tu préstamo. También existen estructuras donde el cliente le paga directamente al broker. De cualquier forma, ves el número antes de comprometerte.
Escrito por Andrew Malm, Originador Senior de Préstamos Hipotecarios, NMLS# 2663426. Última revisión: . Read this in English
Un broker no presta dinero. Yo trabajo a través de Edge Home Finance, LLC, un corredor hipotecario: comparo tu expediente entre los prestamistas con los que trabajamos, y el prestamista que financia el préstamo nos paga por llevarle un expediente completo y cerrado. Por eso usar un broker normalmente no te cuesta nada de tu bolsillo más allá de los costos normales de cualquier hipoteca.
Las reglas aquí son estrictas y te protegen. Por regla, mi compensación no puede depender de los términos de tu préstamo, así que no tengo motivo para empujarte hacia una opción u otra, más que porque sea la que te conviene. Además tiene que aparecer en los documentos de tu préstamo, para que nunca tengas que adivinar.
Lo que en realidad estás pagando, en tiempo y atención, es la comparación y la pelea. Una solicitud, muchos prestamistas, y alguien cuyo trabajo es sacar tu expediente adelante.
Siempre te voy a decir cómo me pagan en tu préstamo. Si algún día trabajas con alguien que no te lo dice, esa es tu respuesta sobre esa persona.
Lo que yo haría
- Pídele a cualquier prestamista, broker o banco, que te explique el estimado de préstamo línea por línea.
- Compara el costo total, no solo la tasa. Las comisiones y los créditos cuentan.
- Si la respuesta a "¿cómo te pagan?" es vaga, sigue buscando.
¿Tu situación no se parece a la del artículo? Así son casi todas. Ve tus opciones o mándame un texto al 763-373-9360.
Una llamada lo cambia todo.
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